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香港物业税怎么计算
物业税是按物业在该课税年度的应评税净值,以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
应评税净值计算方法如下:
申报租金收入时,你可申索的扣除,包括业主缴付的差饷、不能追回的租金,以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租(与差饷在同一「征收差饷及/或地租通知书」内征收)是不可扣减的。在申请扣除差饷时,请---地租不包括在内,以免填报不确资料。
不能追回的租金
只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时,你须把该笔款项当作收回年度的出租收入,并在该年度的---表内申报。
修葺及支出的标准免税额
你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。



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自僱人士课缴的利得税:
自僱人士课缴的利得税分类,了解自僱人士的定义及其税务责任。
追讨------的措施:对于---未缴交的---,---会立即采取法定追税措施,旨在保障税收和向------的---追收过期未缴---。申请分期缴税:---因财政困难而未能依时清缴---,可向---申请分期缴税。申请如获批准,该局一般会就缴税日期后未清缴的---加征附加费。
在香港不按时缴税的后果:---须按评税通知书内所指明的日期或之前缴付---。根据<税务条例>( 弟 112 章 ) 弟71(1) 条,依照税务条例条文而征收的---,须按评税通知书内所指示的方式在该通知书内所指明的日期或之前缴付。若非如此缴付---,须被当作为------。
如在评税通知书上订明的日期后---仍未缴交首期---,第二期---将被视为立即到期论。评税通知书内尚未缴付的应缴税总额将全数被视为欠税,---得立即予以追讨。
------可立即根据<税务条例>第 xii 部的规定,采取法定追税行动 ( 包括征收百分之五附加费、向第三者发出追收---通知书及进行法律行动等 ) 以追收欠款。





香港公司年审做账税务概念大全
瑞成会计事务所为了令企业家---地了解香港的经营环境、企业管理以及帐务税务处理的相关知识,对香港的有限公司和---公司的做账---核数和---问题进行了分析和比较,并制定以下说明书:
1.
做账---
有限公司和---公司的区别 是否核数的区别
公司在发生业务的情况下,---公司不用通过核数的过程,
直接根据会计报表向税局申报纳税即可;有限公司则不同,
有限公司做完账后,通过香港
核数师核数后,出具核数报告,根据审计报告所列数据才可以向税局申报纳税。
香港利得税税率不同
:
---公司税率为15%
有限公司税率为
8.25%-16.5%
年审年报不同:有限公司必须做年审年报,---公司只要做年审就可以了,也就是说
---公司只要到税局做商业登记证的更新,就不必到---处做年报了。
2.
做账---
如何判断自己的公司是否可以零---
有经营和无经营的标准
在香港,没有经营的公司可以直接零---,
有经营的公司就必须做账---、核数才能---。当然,从某种---来讲,
只要您以公司名义进行商业上的交易或活动,您已经开始经营业务了。
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